Construção Nova

Em Portugal, em 2002 concluíram-se 125.708 fogos. Em 2015 foram 7.148 — uma queda de 94%. Desde então recuperou 282%, mas 2025 fecha ainda 78% abaixo do pico.

Fogos concluídos em construções novas para habitação familiar, por ano. As barras tracejadas são estimativas do INE, ainda não apuradas.

PORTUGAL — a série das transacções começa em 2009Entre 2009 e 2025 concluíram-se menos 43% de casas novas e venderam-se mais 70%, e o preço médio por casa subiu 98%. O problema não é o que se constrói hoje — é o que não se construiu durante quinze anos.

Vendidas por fogo concluído é o número de casas transaccionadas a dividir pelos fogos concluídos nesse ano: em 2025, por cada casa nova que ficou pronta mudaram de mãos 6,2 casas no país. Não é a fatia de casas novas nas vendas — um fogo concluído pode não ser vendido nesse ano, e uma casa nova vendida hoje pode ter ficado pronta há três anos. Essa fatia o INE não a publica: dá o índice de preços separado por novos e existentes, mas não as quantidades. Portugal inteiro, como o resto da página. As transacções e o preço médio por casa vêm do estudo O Mercado desde 2009 — e é por isso que esta comparação só começa em 2009: é aí que arranca a série das transacções.

Em Portugal, a década anterior à crise construiu 5,5 vezes mais casas do que a década que agora terminou.

Soma dos fogos concluídos em cada período de dez anos, na mesma região e com a mesma metodologia.

Taxa de mortalidade e de natalidade das empresas de construção: mortes e nascimentos a dividir pelo número de empresas activas em cada ano. É a divisão pelo stock que permite comparar anos em que o sector tinha tamanhos muito diferentes.